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トキオ下落合

物件紹介

トキオ下落合は、西武新宿線の下落合駅から徒歩2分のとても近い場所にある賃貸マンションです。下落合駅から高田馬場駅までは1駅、新宿駅までは2駅の距離であり、かなり交通アクセスが良いです。そして同じ西武新宿線のの中井駅までは、徒歩8分の近さです。

建物は2018年12月に完成したばかりの新築であり、外観はかなり新しいものになっています。
建物設備は5階建てで、オートロックとモニター付きインターホン、宅配ボックスの設備があります。
室内設備には独立洗面台、追い焚き機能つきのお風呂、ウォシュレット付きトイレが完備されており、光ファイバーによるWi-Fiも利用できます。
間取りは、1R1戸、1K2戸、1LDK6戸の3種類があります。
これらのことから高級マンションと言えます。

周辺環境では、スーパーのマルエツプチ下落合駅前店、ドラッグストアのどらっぐぱぱす下落合店、それからコンビニのセブン-イレブン新宿下落合駅北店と、食料品、日常品のお店たちがすぐ近くに揃っています。

住所は新宿区下落合なのですが、新宿区と聞いて治安の面で不安になるかもしれません。しかし、日本有数の繁華街である新宿駅から、2駅離れている地域である下落合駅周辺は、とても閑静な住宅街として知られていますので、治安はかなり良いです。

逆に言うと、閑静すぎる住宅街なので、近くに繁華街と呼ばれる場所はありません。ショッピングなどで繁華街を利用する場合は、西武新宿線などである程度の距離を移動しなければなりません。

そして近くには、落合中央公園という大きな公園があり、野球場が併設されています。閑静な住宅街ということで、公園が比較的多く、下落合駅から東に向かうと、新宿区立おとめ山公園があり、散歩や軽いハイキングができそうな場所となっています。

おとめ山公園の付近には、保育園の新宿せいが子ども園、新宿区立の落合第四幼稚園、落合第四小学校、落合中学校が隣り合うようにあり、学校施設がとても充実しています。

下落合駅周辺の住宅街には、著名人としては漫画家の赤塚不二夫さんが住んでいました。赤塚さんは、生前自らの漫画に下落合に関係した名称を多く登場させており、さらには、「下落合焼きとりムービー」というコメディー映画まで製作しています。赤塚さんが下落合という地域に、とても親しんでいたことが分かる話です。
 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : ペット可 事務所&SOHO相談可 低層型マンション

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上5階 地下1階  

所在地 : 新宿区上落合1-18-5

交通アクセス :西武新宿線 『下落合駅』 徒歩2分
        都営大江戸線 『中井駅』 徒歩10分
        東京メトロ東西線 『落合駅』 徒歩13分
        JR山手線 『高田馬場駅』 徒歩15分
        西武新宿線 『高田馬場駅』 徒歩15分

築年月 :2018年12月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。トキオ下落合