Monthly Archives: 1月 2019

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パークコート浜離宮ザタワー

物件紹介

パークコート浜離宮ザタワーは、港区浜松町に2019年9月に完成の地上37階、地下1階、総戸数563戸からなる超高層分譲マンションです。

三井不動産と清水建設によって建てられたこのタワーマンションは、再開発が予定されている利便性の高い浜松町エリアに建設されています。

最寄駅はJR山手線「浜松町」駅から徒歩約5分、都営大江戸線「大門」駅から徒歩約5分、「汐留」駅から徒歩約6分、都営三田線「御成門」駅から徒歩約8分と、3路線4駅の利用が可能となっています。

東京駅まで約4分、新宿へ約16分と都心への移動に利便性の高さが特徴的なエリアです。

また、浜松町駅始発の東京モノレールで羽田空港まで約13分となっており、ビジネスやプライベートで全国への交通アクセスも抜群の交通環境となっています。

浜松町周辺エリアは国際戦略総合特別区域の一つとして、アジアクォーターヘッド特別区に指定されています。

外国企業のアジア統括拠点・研究開発拠点を東京に誘致するためのプロジェクトが動いている、東京都の中でも特別なエリアとなっており大規模な再開発が進められています。

マンションの周辺には日本を代表する庭園でもある浜離宮恩賜庭園があり、都心にいながらも緑を感じる生活を送ることができます。

駅からも徒歩園内の位置にあるため、昼夜を問わず人通りが多いので女性の一人歩きも安心ですが、反面ビジネスマンや居酒屋が多く平日も夜遅くまでの賑やかな街となっています。

また、駅の近くに大型スーパーがないなど日常の生活で不便さ感じることもあるかもしれません。

移動手段としては、山手線をはじめ都心を走る電車を利用することになり電車の混雑を感じる生活となります。

マンションの外観は浜離宮にマッチした白を基調とした、シンプルながら気品と高級感を漂わせたデザインとなっています。

建物内は内廊下設計となっており、プライバシーが守られるホテルライクな生活が送れる環境となっています。

建物設備には、ゲストスイートやフィットネスルーム、浜離宮ラウンジなどラグジュアリーな空間が完備されています。

室内設備には、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどが完備され、ファミリー層にも対応出来る豊富な収納力が魅力です。

また、リビングにはオープンキッチンが採用されているので、小さなお子様がいても目を離すことなくお料理ができます。

間取りにはシングルにも適したワンルームから、ファミリー向けの3LDKと多彩な間取りプランが用意されています。

バルコニーが28.5㎡もの広さのあるプランや、収納力に優れたプランなど家族構成に合わせた多彩な間取りプランが特長です。

周辺環境では、港区立御成門小学校、御成門中学校が徒歩約8分の位置にあり子育て世代にとって立地の良いエリアです。

また、徒歩約5分の位置にはスーパーのまいばすけっと新橋5丁目店、マルエツプチ汐留サイト店、コンビニのファミリーマート新橋5丁目店があるので毎日のお買い物にも便利です。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : 分譲賃貸 タワーマンション

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上37階 地下1階

所在地 : 港区浜松町1-3・4・5

交通アクセス : JR山手線 『浜松町駅』 徒歩5分
         都営大江戸線 『大門駅』 徒歩5分
         都営三田線 『御成門駅』 徒歩8分
         都営大江戸線 『汐留駅』 徒歩6分
         JR山手線 『新橋駅』 徒歩12分

築年月 : 2019年07月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。パークコート浜離宮ザタワー

 

外观01

ルネサンスコート原宿ザ・レジデンス

物件紹介

デザイナーズマンション『ルネサンスコート原宿ザ・レジデンス』は原宿から少し離れた閑静な住宅街の中にある邸宅型のレジデンスです。

東京メトロ副都心線の北参道駅から徒歩5分。Fライナー、急行電車は停車しませんが、新宿三丁目や池袋、渋谷、ひいては横浜、みなとみらいへ乗り換え無しでアクセス出来るのがポイントです。加えて、JR山手線の原宿駅からも徒歩6分となっていて、お出かけのしやすい住環境といえます。また、都道305号線からも近く、タクシー利用や車でのアクセスも良好。原宿からも近いこともあり、毎日のお出かけが楽しくなりそうなマンションといえます。

シックなカラーで統一した外観タイルとエントランスが特徴。その高級感のある美しいデザインと、周辺の原宿の街並みとマッチしていて、住民に心地良さやグレード感を与えています。

建物設備にはオートロックや防犯カメラなどがあり、繁華街に近い場所だからこそしっかりしておきたいセキュリティ対策は万全。不審者の監視、侵入防止につながります。ただし、このマンションには珍しくエレベーターが設置されておらず、お身体の不自由な方の上下移動には適さないでしょう。

システムキッチンやサーモスタッド水栓など、品質の良い室内設備に囲まれているのが室内の特徴。特にシステムキッチンはIH対応で、光熱費を抑えるメリットがあります。ただし、停電時に火力が使えないため、カセットコンロを用意する必要があります。

間取りは1LDKから2LDKのレイアウト。加えて大型犬を含めたペット飼育の相談が可能で、愛犬や愛猫との生活が都心で実現できます。

この千駄ヶ谷の地は、山本五十六や与謝野晶子、江波杏子など、歴史上の人物、文化人とゆかりのある地。朝ドラの『半分、青い。』も千駄ヶ谷が舞台となっている箇所があります。

マンションから少し離れたところには代々木公園があり、お子様との生活にも適した周辺環境。ジョギングやウォーキング、軽いスポーツなどレジャーも楽しめます。

ちょっとした買い物ならコンビニのセブンイレブン 原宿外苑店を、食料品などの日用品はスーパーのOK(オーケー) 千駄ヶ谷店が利用可能。500m離れたところには渋谷千駄ケ谷郵便局があります。また、原宿エリアにはラフォーレ原宿、表参道ヒルズと複合施設が揃っていて、買い物には全く不自由しない環境といえます。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : ペット可 事務所&SOHO相談可 低層型マンション

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上4階

所在地 : 渋谷区千駄ヶ谷3-4-24

交通アクセス : 東京メトロ副都心線 『北参道駅』 徒歩5分
         JR山手線 『原宿駅』 徒歩6分
         東京メトロ千代田線 『明治神宮前駅』 徒歩9分
         JR山手線 『代々木駅』 徒歩12分
         JR中央・総武線 『千駄ケ谷駅』 徒歩12分

築年月 : 2018年12月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。ルネサンスコート原宿ザ・レジデンス

 

外观

ジェムストーン目黒南

物件紹介

新築低階層・高級賃貸マンションの“ジェムストーン目黒南”(東京都 目黒区  南3-1)が建つ目黒南の街は、目黒区の南部に位置し、環状七号線(環七通り)が縦貫し、一・二丁目と三丁目とを分けていて、環七通り沿いにビル・マンションが見られ、その他は住宅地になっています。

【建物外観】は、ゴージャスで洗練されたデザインが目黒南の街並みと調和しながらも高い品格を演出している鉄筋コンクリート造りの地上5階建ての全20戸で、間取りが 1R_2LDK-3LDKとシングル・ユーザーからファミリーユーザーまで対応する幅広いルーム・タイプを用意し、快適な都心生活をサポートします。

【建物設備】の[セキュリティ関係]では、エントランスを自動的にロックし訪問者が来た時に室内で応答後にロック解除する「オートロック」に、犯罪を防ぐために建物の共用部に設置された「防犯カメラ」/[共用部設備]として、暮らしに快適さと安心を供与し、雨の日でも濡れずに乗り降りができる「駐輪場(18台)」/不在時でも確実に宅配物の受け取りができて便利な「宅配ボックス」/[その他の建物設備]として、、入居者用のゴミ置き場で、24時間対応の「敷地内ゴミ置き場」、建物の外部壁面部分に張り出した手すりつきのスペースの「バルコニー」、快適にインターネットを楽しめる「ネット環境(ネット使用料不要)」を設置し、日々使う場所だからこそ、暮らしをサポートする充実した設備が快適な生活をサポートします。

【室内設備】の[セキュリティ関係]では、鍵の複製が困難で防犯性に優れている「ディンプルキー」と、安心を約束してくれる「TVモニター付きインターホン」、玄関ドアに主錠と補助錠を備えたカギの「玄関のダブルロック」などの強固な防犯システムで居住者の安全性を保ちます/[キッチン関係]として、収納戸棚や調理台にガス台、流し台などを組み合わせてひと続きのものとして作られた「システムキッチン」に、ガスを使って加熱する調理器具「ガスコンロ」/[サニタリー関係(洗面所・バス・トイレ)]として、冷めてしまった浴槽のお湯を温め直す機能が付いた「追い焚き機能付きバス」、浴室内に干した衣類を乾かせる機能が付いた浴室の「浴室乾燥機」、衛生的で快適に使える腰掛け便器の「温水洗浄便座付トイレ」/[その他室内設備]として、玄関に設置された靴を収納する「シューズボックス」、収容力に優れて便利に活用できる「クローゼット(2ヵ所)」など日々の生活をサポートする設備が、より住み心地の良い環境を創り出します。

【交通アクセス】は、東急東横線の「都立大学駅」まで徒歩にて9分、東急目黒線の「大岡山駅」まで徒歩にて12分、東急大井町線の「大岡山駅」まで徒歩にて12分と3路線2駅が利用でき都内へのアクセスが良く通勤・通学・買物など生活の足として利用できる好位置にありますが、鉄路については、私鉄(東急)のみが利用できるという点が多少残念な点ではあります。

【周辺環境】は、スーパーの「まいばすけっと」大岡山1丁目店まで徒歩にて約5分、コンビニの「セブンイレブン」目黒南2丁目店まで徒歩にて約5分、ドラッグストアの「ココカラファイン」薬局都立ファーマシー店まで徒歩にて約11分と住環境の整ったエリアで、毎日のお買い物や日常の生活に困ることのない住み心地になっています。

深夜も営業しているチェーン店等はあって便利ではあるのですが、オシャレな飲食店等は少なく、休日のランチやディナーに出掛けようと思うと、自由が丘あたりまで足を延ばしたくなります。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : 低層型マンション

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上5階

所在地 : 目黒区南3-1

交通アクセス : 東急東横線 『都立大学駅』 徒歩9分
         東急目黒線 『大岡山駅』 徒歩12分
         東急大井町線 『大岡山駅』 徒歩12分

築年月 : 2019年02月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。ジェムストーン目黒南

 

外观06

コンパルティア東長崎

物件紹介

コンパルティア東長崎は2018年11月に完成したばかりの築浅高級マンションです。

最寄り駅は西武池袋線の「東長崎」駅で徒歩3分の至近距離。
都営大江戸線「落合南長崎」駅からは徒歩10分。
西武新宿線「中井」駅も20分以上かかりますが徒歩圏内です。

白をベースにした外壁、アクセントのになるダークカラーのライン、パネルバルコニーと洗練された外観です。
地上9階建て、全31戸比較的小規模なマンションです。

駐輪場スペースはありますが、バイク置き場ならびに駐車場はありません。
お持ちの方は外部のスペースを別途契約する必要があります。
オートロック、ディンプルキーダブルロック、防犯カメラに加えて24時間稼働の警備システムも導入しており、住人の安全対策は万全です。
敷地内ゴミ置き場も24時間利用可能なので、昼夜逆転の生活リズムでも無理なくゴミ出しができます。
荷物の受け取りに便利な宅配ボックスと充実した建物設備です。

室内設備にはエアコンや浴室換気乾燥機と湿気対策も万全。
雨の日のお洗濯もカビや臭いを気にすることなく部屋干しができます。
ケーブルテレビやBS放送も視聴可能。
また、追炊き機能付バスなのでお二人での入居でもそれぞれの生活リズムに合わせたバスタイムが楽しめます。

専有面積25.45?40.44平方メートル、間取りは1R~1LDKなのでお一人様やカップル向けのルームプランです。
なお、ペットの入居は認められていませんのでご了承ください。

池袋まですぐに出られるため、ビジネスやショッピング、レジャーには事欠かない周辺環境。
目白通りのような大通りからも少々距離があり、閑静な住宅地と言った立地です。
大黒屋東長崎店やアイテラス落合南長崎といったショッピングセンターも徒歩5~6分圏内。
まいばすけっと南長崎5丁目店、西友東長崎店やファミリーマート丸越南長崎店と徒歩2~3分圏内にスーパー、コンビニも揃い、日用品は手近にそろえられます。
加えて2019年1月には本マンション1階にセブンイレブンがオープン予定で、開店後は簡易なものであれば敷地から出ることなく買い物が可能になります。

 

 

 

 

物件概要

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上9階

所在地 : 豊島区南長崎5-12-8

交通アクセス : 西武池袋線 『東長崎駅』 徒歩3分
         都営大江戸線 『落合南長崎駅』 徒歩10分
         西武池袋線 『椎名町駅』 徒歩13分
         都営大江戸線 『新江古田駅』 徒歩15分
         西武新宿線 『中井駅』 徒歩22分

築年月 : 2018年11月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。コンパルティア東長崎

 

外观01

ブリリア品川戸越パークス

物件紹介

都心の利便性を享受しながら隣接する広い公園施設の緑に癒やされる暮らしを提供する高級マンション「ブリリア品川戸越パークス」が新たに生まれます。

こちらのマンションの竣工は2018年12月。地上15階建の鉄筋コンクリート造、総戸数47戸のデザイナーズマンションです。こちらの物件の外観は直線的な構造で、全体的にホワイト系の和と洋のテイストを併せ持った建築様式となっており、清潔感のあるデザインで周囲との景観にも馴染んでいます。

交通アクセスにおいては鉄道の利用がオススメです。最寄り駅は東急大井町線 『戸越公園駅』で徒歩4分となっています。次に都営浅草線 『戸越駅』 が徒歩9分、東急池上線 『荏原中延駅』 が徒歩11分となっています。

建物設備には屋根付きの駐輪場や敷地内に設置された24時間利用できるゴミ置き場、不在時にも荷物の受け取りが出来て便利な宅配ロッカーの設置など日々利用したい実用的な設備を配置し生活をサポートします。また、セキュリティ面ではオートロックシステムや防犯カメラの設置と共に管理人による巡回も実施し、住民が安心して暮らせるように安全に努めています。共用部の設備についてはキッズルームや豪華なラウンジなど最近設置が増えているものは当物件には用意がございませんのでご了承ください。なおボタニカルテラスでお子様を遊ばせることは可能となっています。

部屋の間取りは1LDK-3LDKタイプが用意されており、42.40m? – 68.14m? の部屋サイズとなっているため、一人暮らしはもちろん、ファミリーでの利用もおすすめの生活空間です。また、暮らしに役立つ室内設備にはグリルの付いたガスコンロキッチンや独立洗面台、追い焚き機能、浴室乾燥機といった便利な装備が整っています。さらにインターネット環境も整っているため、入居後の利用手続きも簡単です。収納設備にはクローゼットやシューズボックスが用意され十分な収納スペースが用意されています。

マンションの周辺環境は文庫の森や戸越公園に隣接する自然豊かな環境で、交通量も多くないため落ち着いた暮らしができます。近隣のスーパーはオオゼキ 戸越公園店まで徒歩2分と非常に便利な立地にあり、他にオーケーストア 戸越店が徒歩7分でご利用いただけます。コンビニはローソン 戸越4丁目店が徒歩4分となっています。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : ペット可 分譲賃貸

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上15階

所在地 : 品川区戸越4-11-15

交通アクセス : 東急大井町線 『戸越公園駅』 徒歩4分
         都営浅草線 『戸越駅』 徒歩9分
         東急池上線 『荏原中延駅』 徒歩11分

築年月 : 2018年12月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。ブリリア品川戸越パークス