Monthly Archives: 1月 2019

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ディアナコート都立大学

物件紹介

ディアナコート都立大学は、全31戸、地上7階建ての分譲賃貸マンションです。

最寄り駅の東急東横線都立大学駅から徒歩5分になります。他に、東急東横線・東急大井町線自由が丘駅から徒歩14分が利用可能です。駅から近いことや、渋谷へ直通できることから通勤通学に便利です。

この物件が建つ中根二丁目は、洗練された邸宅街が多く、中目黒と代官山、自由が丘の街を結んでいる地域です。駅前は商業エリアになり、呑川緑道の先の丘に向かってゆるやかに上がっていきます。高台から眺める静寂の街並みが魅力です。

周辺環境として、セブン-イレブン都立大学駅南店(コンビニ)が徒歩1分、都立大学東急ストア(スーパー)が徒歩5分の位置にあります。コンビニの数が多く、お弁当や飲み物などちょっとした買物にも困りません。ドラッグストアもありますが、スーパーの数が少ないところがデメリットです。駅前には飲食店が充実しています。外食が多い方も安心です。教育機関が整っており、日扇会第一病院まで徒歩2分を始め、病院が点在しています。子育て環境に適しており、子供との大切な時間を過ごすのにぴったりです。徒歩3分にある中根公園で子供を遊ばせたり、呑川緑道は徒歩4分の距離にあるので散歩コースとして適しており、健康管理ができます。

ステータスを感じるモダンでシックな外観が特徴的です。外壁には、大判タイルやリブ状コンクリートの打放しが使われいます。大きな窓の大胆なフォルムが奥行きを感じます。最上階の伸びやかな大屋根が存在感を表し、ガラスファサードから安定感があります。

建物設備面では、エントランスホールにラウンジスペースがあります。管理人が日勤しているので、留守がちの方も日中は人の目があるので安心です。駐車場や駐輪場、バイク置き場が敷地内にあります。障害者用駐車場もあります。敷地内に利用できるので、所有している方に便利な設備です。デメリットは、駐車場の台数が少ないところです。

間取りは、1SLDKから3LDKまで幅広く揃っています。一人暮らしからディンクスやファミリーまで向いています。家族の人数に合わせて、部屋選びができます。

室内設備として、高級感を感じるミストサウナや浴室乾燥機、洗浄便座、床暖房があります。最新設備を使ってくつろぎながら、特別感を感じ心と体を癒すことができます。家にいる時間を大切に考え、体を休めてくつろげる家を探している方におすすめの物件です。

 

 

 

物件概要

物件特徴 : デザイナーズマンション 分譲賃貸

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上7階

所在地 : 目黒区中根2-15-2

交通アクセス : 東急東横線 『都立大学駅』 徒歩5分
         東急東横線 『自由が丘駅』 徒歩14分
         東急大井町線 『自由が丘駅』 徒歩14分

築年月 : 2018年06月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。ディアナコート都立大学

 

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ガリシア笹塚

物件紹介

ガリシア笹塚は2018年12月に竣工したばかりの高級新築マンションです。

最寄り駅は京王線の「笹塚」駅で徒歩4分と比較的駅から近い場所に位置します。
同じく京王線の「代田橋」駅や「幡ヶ谷駅」からも徒歩で行き来が可能ですが、10~15分ほどかかります。
笹塚駅は特急以外の各種電車が停車するため、隣駅を利用するメリットは薄いでしょう。
準特急を利用すれば新宿まで1駅5分程度なのが何よりも魅力です。

地上13階建てでスリムな建物。
真っ白な外壁なので非常に清潔な印象の外観です。
周囲に高い建物が多いので、エントランス部分が日陰になる時間帯があります。

オートロックに加えてダブルロック、ディンプルキー、防犯カメラに24時間警備システムと厳重なセキュリティが敷かれているので、女性の一人暮らしでも安心です。
宅配ボックスなどあると嬉しいアイテムも揃っている建物設備が自慢です。
駐輪場はありますが、駐車場はありません。

室内設備にはエアコンや浴室換気乾燥機と、空調設備に力を入れています。
雨の日のお洗濯でも安心です。
ひとり暮らし向けのルームプラン中心なので、追炊き機能付バスはありませんが、ウォシュレットトイレなどその他のものは一通り揃っています。

専有面積25.25~33.60平方メートル、間取りは1Kもしくは1LDKです。
かなりコンパクトなルームプランなので、一人暮らしに最適です。
ウォークインクローゼットがついて収納力も高いルームプランもございます。

首都高速4号新宿線の真横なので、昼夜通じてある程度は車どおりがあります。
一方で大都会新宿に隣接しながら、玉川上水緑道のような自然と触れ合える周辺環境が魅力です。
笹塚ショッピングモールTWENTY ONEにも徒歩5~6分の距離なので、徒歩圏内でちょっとしたショッピングを楽しめます。
もちろん、新宿に出ればありとあらゆるエンターテイメントが楽しめるのも強みです。
業務スーパー笹塚店をはじめ、ライフやサミットと言った有名スーパーが数多く揃います。
セブンイレブン渋谷笹塚駅前店は駅の目の前なので、帰宅時にさっと立ち寄ることが出来て便利です。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : ペット可 分譲賃貸

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上13階

所在地 : 渋谷区笹塚1-60-9

交通アクセス : 京王線 『笹塚駅』 徒歩4分
         京王線 『代田橋駅』 徒歩10分
         京王線 『幡ヶ谷駅』 徒歩18分
         小田急小田原線 『東北沢駅』 徒歩19分
         京王井の頭線 『新代田駅』 徒歩19分

築年月 : 2018年12月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。ガリシア笹塚

 

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ヒルポイント元麻布

物件紹介

六本木の地名の由来とされている、六本木エリアの一本松坂。その高台に立地するのは今回紹介する、1フロア1住戸と独立性の高いデザイナーズマンション『ヒルポイント元麻布』です。

最寄り駅が都心のマンションにしては珍しく、東京メトロ・都営地下鉄の麻布十番駅と一駅のみ。それでも徒歩5分と駅近で、新宿駅や飯田橋駅へダイレクトにアクセスできる点はポイントが高いです。

白、薄いグレーといった清潔感のある色づかいの外観デザインは、小さな女の子が思わず『素敵!』と言ってしまいそうな洋風建築を思わせるデザイン。その高級感のある佇まいは麻布エリアに相応しいといっても過言ではありません。

駐車場が無いため、お車をお持ちの方は月極めの駐車場を契約する必要がありますが、不審者の侵入を防ぐオートロックや防犯カメラなど、建物設備面ではセキュリティ対策に力を入れているのが特徴です。

室内設備にはIH対応のシステムキッチンがついていて、キッチン自体は対面式。停電時火力が使用できないのがデメリットですが、まるでバーのようなデザインがお洒落である上、家族とのコミュニケーションを促すことができます。浴室内に窓がついていて、開放感を味わえる点も、高台に位置しているからこそできるポイントといえます。

間取りはファミリー住まいにも最適な1LDKと2LDK。高台に位置していることもあり、見晴らしはもちろん、採光性にも優れていて、洗濯物が乾きやすい、日当たりが良い等、その恩恵を受けることができます。

マンション周辺には西町インターナショナルスクールや駐日オーストリア大使館など、国際色が豊かなのが特徴。有栖川宮記念公園なども周辺環境にあり、落ち着いた環境。六本木エリアの賑やかな一面とは異なる環境を楽しむことができます。

スーパーのダイエー 麻布十番店や成城石井 麻布十番店があり、麻布エリアに相応しいハイブランドの日用品が日々手に入ります。また、元麻布ヒルズも徒歩圏内にあり、スパも楽しめます。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : デザイナーズマンション ペット可 低層型マンション

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上4階 地下2階  

所在地 : 港区元麻布1-2-2

交通アクセス : 東京メトロ南北線 『麻布十番駅』 徒歩5分
         都営大江戸線 『麻布十番駅』 徒歩5分

築年月 : 2019年01月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。ヒルポイント元麻布

 

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グランドメゾン中野富士見町

物件紹介

グランドメゾン中野富士見町は積水ハウスが手掛ける2018年10月竣工の高級マンションです。

地上14階建て、アプローチのエントランスが印象的な外観。

東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅が最寄で徒歩14分、京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩15分と、駅からはかなり距離があります。
一方で新宿駅へは3km圏内と好立地で、バスも発着しています。
最も便利なのは「南台三丁目」バス停で、マンションから徒歩1分でバス停です。

エントランスアプローチには四季を彩る木々や、年月を経るごとに味わいを深める自然石を配置。
ラウンジも暖かみがあり、応接間のようです。
廊下は内廊下を採用し、プライバシーに配慮した造りとなっています。
駐車場は全51戸に対し7台分と少なめですが、屋内にあり愛車を風雨から守ります。。
対して駐輪場は100台分と余裕があります。
その他宅配ボックスや防犯カメラ、オートロックなどハイクラスレジデンスに欠かせない建物設備が揃っています。

室内設備はユニバーサルデザインを多様に盛り込み、誰にでも使いやすい工夫が吟味されています。
使用頻度の高い水回りは機能美とデザイン性を極め、いつでも快適。
特にビルトイン食器洗浄乾燥機は家事の手助けになると人気のアイテムです。
エコジョーズやLEDライトなどエコロジーに配慮した省エネシステムも満載です。

専有面積40.92~58.38平方メートル、間取りは1LDK・2LDKです。
ややコンパクトな作りなので、お一人様やカップルに人気が集中していますが、2LDKであればご夫婦とお子様のファミリーでも十分ご入居いただけます。
ワンフロア4邸で角部屋率が高いのも魅力です。

中野富士見町駅、笹塚駅ともに相当距離がありますが、笹塚駅から新宿駅まで1駅4分とい至便さは見逃せません。
通勤通学、ショッピングや遠出に関しても新宿駅を介して快適に移動ができます。
また、駅から距離が離れているがゆえに周辺環境は大変落ち着いています。
ライフ南台店まで徒歩3分、ファミリーマート南台中野通り店までは徒歩1分と日用品が手近な場所で購入できる立地です。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : 分譲賃貸

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上14階

所在地 : 中野区南台3-1-14

交通アクセス : 東京メトロ丸ノ内線 『中野富士見町駅』 徒歩14分
         京王線 『笹塚駅』 徒歩16分

築年月 : 2018年10月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。グランドメゾン中野富士見町

 

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カーサスプレンディッド虎ノ門新橋2

物件紹介

都営三田線の御成門駅を降りて5分ほど歩くと、街並みに溶け込むオシャレな外観を持った高級賃貸マンションが姿を現します。それが、カーサスプレンディッド虎ノ門新橋2です

JR山手線や都営浅草線・東京メトロ銀座線が乗り入れる新橋駅(徒歩7分)も利用できる交通ネットワークで、都内の主要エリアへのアクセスも柔軟。これなら、仕事でもプライベートでも都会生活のメリットを十分に堪能できることでしょう。

建物はRC構造で地上15階(エレベーター設置)、総戸数は39戸。部屋タイプには1K~1LDKで、ゆったりと過ごしたいシングルやカップルにピッタリな間取りが用意されているほか、1フロア3住戸以下でプライベート性が高い点も魅力の一つです。また、ペットとの同居も相談可能となっています。

上質な暮らしを支える建物設備は充実しています。

まず、セキュリティーとしてはオートロックや防犯カメラのほか、住戸玄関にはTVモニター付きインターホンが設置されています。これらが不審者の侵入を阻止したり、抑止したりしてくれますので、セールスの勧誘などでわずらわしい時間をとられることもありません。そして、宅配ボックスや敷地内ごみ置き場のほか、駐輪場やバイク置き場も確保済み。これらが24時間セキュリティーシステムとともに、自分らしいアーバンライフをサポートしてくれるはずです。

また、あらゆるシーンで快適な生活が約束されている室内設備も魅力です。季節を問わずに活躍するエアコンや防湿の役割りも兼ねる浴室乾燥機のほか、主流となりつつあるウォシュレットなども装備されています。さらに、1LDKタイプには、寒い日の入浴が楽しくなる追焚バスや床暖房も設置済み。もちろん、独立洗面台設計で、BS・CS・CATV・光ファイバーも入居したその日から使用できます。

暮らしを支える周辺環境も抜群です。徒歩1分圏内にコンビニ(ファミリーマート新橋5丁目店・ローソン新橋5丁目店)やスーパー(まいばすけっと新橋5丁目店)がありますので、いつでも気軽に買い物に出かけることができます。さらに、4分ほど歩けばマルエツプチや愛宕警察署、東京慈恵会医科大学附属病院などもあり、防犯上の安心感が得られるとともに体調不良の時なども安心です。

ただ、周辺はビジネス街であり、閑静な住宅街をイメージして住み始めると違和感を感じるかもしれませんが、徒歩5分圏内には芝郵便局や芝信用金庫・東日本銀行もあり、あらゆるシーンで便利さが感じられるエリアだといえます。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : ペット可

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上15階

所在地 : 港区新橋5-31-5

交通アクセス : 都営三田線 『御成門駅』 徒歩5分
         JR山手線 『新橋駅』 徒歩7分
         都営浅草線 『新橋駅』 徒歩7分
         東京メトロ銀座線 『新橋駅』 徒歩7分
         都営大江戸線 『汐留駅』 徒歩8分

築年月 : 2019年01月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。カーサスプレンディッド虎ノ門新橋2