Monthly Archives: 8月 2019

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グランフェリシア西麻布

物件紹介

グランフェリシア西麻布は、全10戸地上4階建ての高級賃貸マンションです。

アクセスは、東京メトロ日比谷線六本木駅から徒歩12分です。広尾駅から乗り降りする場合も徒歩12分になります。都営大江戸線六本木駅を利用する場合は、徒歩15分です。どの駅を利用しても駅まで、10分以上かかります。健康のために歩きたいという方にピッタリです。しかし、駅までの距離が長いと気になる場合は、駐輪場が無料のため自転車を利用する方法もあります。

この物件が建つ港区西麻布は、広尾とともにセレブな街として有名です。六本木まで近いので多くのビルが建っています。江戸期には一帯に武家屋敷があったこともあり、現在でも名残が残っています。歴史情緒を感じながら進化し続けています。

周辺環境は、成城石井西麻布店(スーパー)が徒歩1分、ザ・ガーデン広尾店(スーパー)が徒歩5分の距離にあります。セブンイレブン西麻布4丁目店(コンビニ)も徒歩1分のもところにあります。買い物環境に便利で、麻布十番商店街へも1000mで行けます。メリットは、その日に気分でいろいろなお店に買い物に行くことができます。飲食店も多く、食事は外食で済ませる方にも便利な環境です。病院や銀行も近くにあるので、生活しやすいです。
六本木ヒルズまで700m、東京ミッドタウンまで1100mとショッピングセンターも充実しています。徒歩で遊びに行ける距離にあります。

タイル張りの外観で、洗練された雰囲気です。低層の建物で、街の中に溶け込んでいます。シンプルなデザインで高級感を感じます。道路に面した部屋が少なく、奥に部屋が広がっているため、道路から見ると小さく閉鎖的に感じられるのがデメリットです。

1LDKと2LDKも間取りがあります。1LDKが中心となるため、ファミリー世帯には狭く感じます。単身者や二人入居や向けになります。

室内設備は、システムキッチンがあり2口コンロです。調理台も広く、料理が好きな人にピッタリです。トイレが細長くゆったりと入ることができます。座って目の前にドアが来ないので、落ち着きます。洗面台の前や洗濯機置き場の裏はタイル張りになっています。防水性には優れているものの、タイルは汚れが目立つのがデメリットです。

建物設備は、敷地内ゴミ置き場があるため24時間ゴミ出しがが可能です。ゴミ置き場にはいつもゴミがある状態なので夏場は臭いが気にあんります。しかし、忙しい方には便利で、いつでもゴミを捨てることができます。オートロックや防犯カメラなど防犯対策が充実しています。出張など留守が多い方や女性の一人暮らしも安心です。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : 低層型マンション

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上4階

所在地 : 港区西麻布4-15

交通アクセス : 東京メトロ日比谷線 『六本木駅』 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 『広尾駅』 徒歩12分
都営大江戸線 『六本木駅』 徒歩15分
東京メトロ千代田線 『乃木坂駅』 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 『表参道駅』 徒歩20分

築年月 : 2019年08月

 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。 グランフェリシア西麻布

 

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エルスタンザ神田須田町

物件紹介

エルスタンザ神田須田町はとても外観が面白い高級マンションです。コンクリート色と黒でそんなに格好がよいというわけではないですが細い感じでスタイリッシュな雰囲気を出しているところは魅力的といえるでしょう。

交通の便ですが最寄り駅が東京メトロ丸ノ内線線の淡路町駅になります。都営新宿線の小川町駅までは徒歩3分であり、極めて交通の便はないです。さらにはJR山手線の神田駅までも徒歩4分となっているのでかなり移動すること、通勤することなどに便利なマンション。これは間違いなくこのマンションのメリットでしょう。

周辺環境としてスーパーやコンビニ、ドラッグストアといった生活に必要な施設が盛りだくさんです。スーパーとしては業務スーパー 神田店が徒歩2分のところにありますし、ファミリーマート神田多町店も徒歩2分。薬などはドラッグストアのドラッグ・イン キムラヤの神田店がこちらも徒歩2分のところにありますからいつでも購入できることでしょう。

間取りとしてはルームプランは1DKは2LDKになっています。シングルの方やDINKSなどに利用できる広さ。ファミリーも問題ない広さともいえますが人数が多いとさすがにちょっと手狭となってしまうことでしょう。そこがこの物件のややネックと言える事です。様々なライフスタイル、家族構成に適しているともいえますがそこそこの人数の家族ではきついです。

建物設備としては宅配ボックスは完備でディンプルキーとTVモニタホンが標準、防犯カメラによってしっかりとセキュリティも守られています。敷地内ゴミ置き場もあるのでゴミを捨てるときには便利です。駐輪場もありますから、置く場所に困ることはないでしょう。これも有難い部分です。

室内設備としては追い炊き機能付きバスや浴室乾燥機が完備。独立洗面台などもあるのでとても便利につかえることでしょう。インターネットも無料で利用する事ができるようになっています。

 

 

 

 

物件概要

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上12階

所在地 : 千代田区神田須田町1-32-4

交通アクセス : 東京メトロ丸ノ内線 『淡路町駅』 徒歩3分
都営新宿線 『小川町駅』 徒歩3分
JR山手線 『神田駅』 徒歩4分
東京メトロ千代田線 『新御茶ノ水駅』 徒歩7分
JR中央・総武線 『秋葉原駅』 徒歩9分

築年月 : 2019年06月

 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。 エルスタンザ神田須田町

 

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三組坂フラット

物件紹介

三組坂フラットは東京都文京区湯島エリアにある、2019年8月に竣工したばかりの10階建て高級デザイナー賃貸マンションです。

交通は、東京メトロ千代田線「湯島」駅が最寄りで徒歩3分、東京メトロ銀座線「末広町」駅まで徒歩6分、JR山手線「御徒町」駅まで徒歩10分と3路線が徒歩10分圏内、JR「秋葉原」駅も徒歩14分でアクセス可能な便利な立地にあります。

外観は、白一色のコンクリート打ちっぱなしの壁面の上に、縦窓と横窓の組み合わせがアクセントを添え、単調さを打ち消し特徴あるものとなっています。遠くから見ても一見してこのマンションと分かる目立つ外観となっています。

建物設備は、オートロック、テレビモニタ付きインターホン、防犯カメラと言ったセキュリティ設備が充実しています。敷地内ゴミ置き場、宅配ボックス、駐輪場等の生活利便施設も充実していますので、単身世帯でもファミリー世帯でも、不安や不便を感じることは少ないでしょう。

室内設備は光ファイバーによるインターネット、BS,CS,CATVなどの利用が可能、水回りは二口コンロ付きのシステムキッチン、バス・トイレは別で、お風呂は追い焚き可能で浴室乾燥機装備、トイレはウオッシュレット装備、独立した洗面台が設置されているなど充実した仕様となっています。

間取りは1LDKか2LDKとなっていますが、デザイナーマンションだけあって同じ1LDKであっても、30㎡台のお部屋から60㎡越えのお部屋もあるなど、バラエティに富んだ間取りから好みのお部屋を選べることも本物件の特徴ではないかと思います。2LDKのお部屋でも、40㎡台から60㎡台まで選択肢があります。間取りの特徴としては、一般的な直線を基調としたお部屋だけではなく、デザイナー性の高い円弧や斜線を使ったお部屋も選ぶことができます。お部屋によっては、内部に階段などが設置されており、メゾネット的な使い方のできるお部屋もあります。浴室にも天井部分に円弧があしらわれているお部屋もあります。内装はコンクリート打ちっぱなしのお洒落な内装なので、お洒落なマンションライフを楽しみたい若い夫婦などのニーズにもぴったりと言えます。一方で、間取りや内装等がモダン過ぎて趣味に合わない方もいらっしゃるかも知れません。デザイン性が高いだけに、テイストの合う合わないは出やすい物件と言えるでしょう。

周囲は他のマンションも多いエリアではありますが、本物件は外観のインパクトがあり、内装や間取りもユニークで、他のマンションとの差別化要素は十分だと思います。

高級マンションとして恥ずかしくない仕様・内装ですので、友人や親戚を招いても「素敵なマンションだね」と言ってもらえることでしょう。

周辺環境は、大通りからは少し入った位置にありますので、閑静なエリアです。御徒町や末広町には飲食店も多いので、単身者にも便利でしょう。生活利便施設としては、上野黒門郵便局が徒歩5,6分の位置にありますし、東都文教病院もすぐ近くです。神田明神からも近い、伝統ある地域でもあります。

スーパーはHanamasaPlus+湯島店が徒歩5分以内の位置にあります。またコンビニはセブンイレブン文教湯島3丁目店が徒歩1分の場所にあり、ちょっとした買い物に便利です。上野御徒町まででれば、松坂屋上野店もありますので、高級品のお買い物にも不自由はありません。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : デザイナーズマンション

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上10階

所在地 : 文京区湯島3-12-10

交通アクセス : 東京メトロ千代田線 『湯島駅』 徒歩3分
東京メトロ銀座線 『末広町駅』 徒歩5分
JR山手線 『御徒町駅』 徒歩9分
JR山手線 『秋葉原駅』 徒歩14分
つくばエクスプレス 『秋葉原駅』 徒歩14分

築年月 : 2019年08月

 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。 三組坂フラット

 

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リージア西新宿オープレイス

物件紹介

リージア西新宿オープレイスは小田急不動産の分譲マンション。経堂といったエリアに竣工実績があり、小田急線沿線へのアクセスが良いのが特徴です。

都内屈指のコリアタウンである大久保駅から徒歩4分。走行するJR中央線快速を利用すれば、東京駅や神田、御茶ノ水、吉祥寺、三鷹といったビジネスエリアへ乗り換えなしでアクセスできます。また、都営大江戸線の新宿西口駅からも徒歩5分。飯田橋や代々木といったエリアへもダイレクトアクセスできます。ただし、大久保駅は朝夕ともにラッシュ時の混雑が激しく、その点はデメリットといえます。

外観デザインは黒を基調とした重厚感のあるスタイリッシュなデザイン。エントランスも一部石張りの高級感のある造りとなっています。

建物設備は内廊下となっていて、プライバシー性に優れているのが特徴。敷地内の移動の際に外気にさらされずに済み、快適に移動ができます。駐車場はありますが、平置きではなく機械式のため、出し入れに時間がかかるというデメリットがあります。

室内設備にはガスシステムキッチンやエアコン、無料インターネット接続環境、ボタンひとつでお風呂の沸かせる追い炊き機能付きオートバス、浴室換気乾燥機、冬場のお手洗いも快適な温水洗浄便座などが付帯。1人暮らしの方でも快適に暮らせます。

ワンルーム、1K、1LDKのシングル向けの間取りと、ファミリー向け2LDKの間取りのお部屋があり、どんな家族構成に対応できます。ただし、ワンルーム、1K、2LDKは三部屋ずつしか無く、ファミリー層の方が住むのには限りがあり、デメリットといえます。

周辺環境にはスーパー MARUSHO北新宿店やイオン系列のまいばすけっと北新宿1丁目店、コンビニのセブンイレブン北新宿1丁目店、ドラッグストアよ龍生堂薬局北新宿店があり、いずれも徒歩4分以内と大変便利です。少し歩けば新宿ぺぺや高島屋、ルミネ、ODAKYU、京王百貨店などの商業施設があります。

 

 

 

 

物件概要

建物構造 : その他

所在地 : 新宿区西新宿7-7-30

交通アクセス : JR中央線(快速) 『大久保駅』 徒歩4分
都営大江戸線 『新宿西口駅』 徒歩5分
西武新宿線 『西武新宿駅』 徒歩5分
小田急小田原線 『新宿駅』 徒歩8分
JR山手線 『新大久保駅』 徒歩9分

築年月 : 2019年09月

 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。リージア西新宿オープレイス