Category Archives: 分譲賃貸

目黒都立大学写真1

クレイシア目黒都立大学

物件紹介

クレイシア目黒都立大学は2018年12月に完成する高級新築マンションです。

最寄り駅は東急東横線「都立大学」駅で、徒歩8分。
その他、東急大井町線「緑が丘」徒歩12分、東急大井町線・目黒線「大岡山」駅まで徒歩13分です。
都立大学駅は、特急・通勤特急・急行のいずれも停車せず、各駅停車の電車のみ利用可能です。
急行を利用するには隣駅の学芸大学や自由が丘で乗り換える必要があります。
東横線は東京メトロ副都心線や東武東上線などに乗り入れし、利便性が高くなっています。

地上3階建てで低層マンションならではの重厚な外観。
ガラスパネルが清涼感を与えています。

建物設備はオートロック・ダブルロック・防犯カメラとセキュリティを重視。
ゴミの持ち運びが少ない敷地内ゴミ置き場や荷物のスムーズな受け取りができる宅配ボックスなど充実しています。
3階建てですが、エレベーターも設置してあります。
駐輪場はありますが、駐車スペースはありません。

エアコンやシステムガスキッチン、浴室換気乾燥機など基本の室内設備も完備。
2LDKのお部屋のみに炊き機能付バスと床暖房がプラスされ、よりくつろぎやすい空間に仕上がっています。

専有面積25.35~26.18平方メートルの1Kタイプを中心に2LDKタイプの間取りのお部屋もあります。
1Kは一人暮らしに最適で適度なコンパクトさです。
また、ペットとの入居も可能ですので、動物好きの方にも人気です。

1991年まで八雲町にあった「都立大学」が駅名の由来です。
隣駅の「学芸大学」駅とともに、駅名がついた土地に大学キャンパスが既にないことで有名です。
東横線沿線の近隣駅は「住みたいまちランキング」等で上位の常連です。
特にお隣の自由が丘はグルメやファッション、イタリアを思わせる一部の街並みなどで非常に人気が高く、デートスポットとしてもたびたび取り上げられます。
スイーツの激戦地としても知られており、美味しいケーキ屋さんがたくさんあり、週末は行列ができるほどです。
セブンイレブン都立大学駅南店や東急ストア都立大学店といったコンビニやスーパーまでは徒歩5分以上かかります。
その一方で駅からは適度に離れているため、閑静な住宅地と言った周辺環境です。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : ペット可 分譲賃貸 低層型マンション

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上3階

所在地 : 目黒区平町2-19-15

交通アクセス : 東急東横線 『都立大学駅』 徒歩8分
         東急大井町線 『緑が丘駅』 徒歩12分
         東急大井町線 『大岡山駅』 徒歩13分
         東急目黒線 『大岡山駅』 徒歩13分

築年月 : 2018年12月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。クレイシア目黒都立大学

 

パティーナエーレ東中野001

パティーナエーレ東中野

物件紹介

中野区東中野にあるパティーナエーレ東中野は、地上10階建ての中高層型賃貸マンションです。

最寄駅はJR中央・総武線の東中野駅で徒歩わずか1分。新宿へは約10分、御茶ノ水、東京、秋葉原へは約30分以内というアクセスの良さで、通勤に大変便利な住環境です。加えて、都営大江戸線の東中野駅や東京メトロ東西線の落合駅も利用でき、マンションから徒歩10分以内の距離。千葉の船橋方面へのアクセスも良好なのもポイントです。

外観 は濃いグレーとホワイトの2色使い。ボーダー柄がユニークかつスタイリッシュなのが特徴です。対照的にブラックを基調とした共用部はシックなデザイン。高級感のある造りとなっています。

オートロック機能を共用部に建物設備として付帯。鍵を持っている人以外は入館できないため、不審者の侵入を防ぎ、セキュリティを強化します。ただし、館内に誤って鍵を落として外出した場合、中に入れるのにかなりの時間を要します。

浴室乾燥機能が室内設備として浴室に付帯していて、雨天時やお急ぎの時の洗濯物の乾燥に最適です。ただし、乾燥機能の使いすぎにより、浴室の湯アカや石鹸カスが目立ちやすく、取りづらいのが難点です。

ワンルーム、1Kタイプという単身住まいに最適な間取りのお部屋があり、専有面積も約25平方メートル。コンパクトに住めるのが特徴です。

マンションのある東中野は、中野区の東部に位置。「中野長者」こと鈴木九郎が開拓したことが中野の地の起源とされています。かつて元禄時代の生類憐れみの令に際して、中野の地に野犬を収容する犬小屋が作られていたとされています。

周辺環境として、キッチンコート東中野店(スーパー)、ファミリーマート東中野駅東口店(コンビニ)、ココカラファイン 東中野5丁目店(ドラッグストア)、ミネドラッグユニゾンモール東中野店(ドラッグストア)があり、ちょっとした買い物から日用品まで、少し歩くだけでできる住環境となっています。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : 分譲賃貸

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上10階 地下1階

所在地 : 中野区東中野1-45-8

交通アクセス : JR中央・総武線 『東中野駅』 徒歩1分
         JR中央線(快速) 『東中野駅』 徒歩1分
         都営大江戸線 『東中野駅』 徒歩3分
         東京メトロ東西線 『落合駅』 徒歩8分
         東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上駅』 徒歩12分

築年月 : 2018年10月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。パティーナエーレ東中野

 

ヴィークコート錦糸町01

ヴィークコート錦糸町

物件紹介

東京都墨田区の南西部に位置し、高度経済成長期に町工場街として発展した緑地区。近年は撤退した町工場跡にマンションが相次いで建設され、住宅街として人口増加を続けています。そんな緑地区に生まれた高級マンションがヴィークコート錦糸町です。

現場は東京都心からわずか4キロ、錦糸町の商業エリアに隣接した落ち着きを持つ住宅街です。最寄り駅はJR総武線、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で、徒歩8分。電車に乗ればJR東京駅まで8分、JR新宿駅も19分で到着できます。都心への通勤や通学には最高の立地といえそうです。

建物は鉄筋コンクリート9階建てで、総戸数56戸。外観はブラウンを基調とした落ち着いたデザインが目を引きます。木の温もりを生かした内装のエントランスは、居住者を優美に出迎え、高級感を演出しています。

間取りはファミリー層向けの3LDK中心に、カップル2人世帯やシングルに対応した1LDKも設けました。専有面積は40~67平方メートル。都内のマンションとしては十分な広さを備えています。

1フロア7戸をコの字型に配置することで、全戸のうち32戸が角部屋仕様になりました。廊下は建物中央の吹き抜け部分を取り巻くように配置され、高級ホテルのような趣です。

建物設備は乾式遮音二重床を採用、階下に伝わる衝撃音を大幅に低下させました。壁の遮音性も向上させていますから、小さなお子さんがいる世帯でも安心して暮らせます。オートロック、24時間セキュリティシステムなど防犯面も万全です。

室内設備はシステムキッチン、ディスポーザ、食器洗浄乾燥機をはじめ、浴室換気暖房乾燥機、人感センサー付き玄関照明など至れり尽くせり。宅配ロッカーが備わっているほか、ペットの飼育も可能です。

周辺環境は住宅街で、徒歩1分の場所にコンビニのセブン-イレブン隅田緑3丁目店、6分の位置にスーパーのマルエツ両国亀沢店があります。錦糸町の駅前へ出れば、商業施設、遊び場、飲食店が多数営業しており、都会の利便性を十分に堪能できるでしょう。

ただ、錦糸町駅南側に位置するマンション周辺も北側に比べて寂れた感じが残るほか、京葉道路や首都高速に囲まれて落ち着きのなさを否めません。錦糸町駅南口も風俗店が多く、子どもの教育環境としてはあまり好ましくありません。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : 分譲賃貸 低層型マンション

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地下9階

所在地 : 墨田区緑4-6

交通アクセス : 都営新宿線 『菊川駅』 徒歩7分
         東京メトロ半蔵門線 『錦糸町駅』 徒歩10分
         JR中央・総武線 『錦糸町駅』 徒歩10分
         都営大江戸線 『両国駅』 徒歩11分
         都営大江戸線 『森下駅』 徒歩14分

築年月 : 2019年02月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。ヴィークコート錦糸町

 

外观01

ルジェンテ武蔵小山

物件紹介

ルジェンテ武蔵小山は2018年10月に完成したばかりの高級新築マンションです。
東急リバブルが手掛けるルジェンデシリーズはプレミアムコンパクト・レジデンスとして大変好評を得ています。

最寄り駅は東急目黒線「武蔵小山」駅で徒歩6分ほど。
東急池上線「戸越銀座」駅や都営浅草線「戸越」駅も利用可能ですが、徒歩10分以上離れています。
武蔵小山は東京メトロ南北線、埼玉高速鉄道、都営三田線も乗り入れています。
東京・新宿・池袋といった主要駅への直通はありませんが、三田線を使えば大手町まで乗り換えなしでアクセス可能です。

白い外壁とガラスパネルが清々しい外観。
2本のファサードが視線を自然と上へ持ち上げます。
美しいデザインを監修したのは株式会社ナチュラル設計企画の根岸宏氏です。

建物設備には東急セキュリティの警備を導入し、防犯カメラや風除室でのオートロックなど重のセキュリティ対策を敷いています。
オートロックも非接触キーなので、荷物が多くても安心。
機械式駐車場は5台分、身障者用平置き駐車場は1台分なので、希望者が多い場合には他の駐車場を借りる必要があります。
その分機械式駐輪場の台数は多く、1戸1台よりも多くスペースを確保しています。

キッチンには食器洗浄乾燥機や開閉スムーズなスライドストッカーを装備。
無水グリル付きコンロは3口とお料理の幅が広がります。
浴室暖房乾燥機で寒い季節も快適にお風呂が楽しめ、さらにミストサウナ付きなのでよりリラックスできます。
追炊き機能も付いたバスと充実した室内設備です。

専有面積36.08~54.68平方メートル、間取りは1LDK~2LDKです。
コンパクトタイプのため、一人暮らしやカップルに適した造りです。
ペットの入居も可能で、お散歩帰りの足洗い場も共有部にあります。

武蔵小山商店街PALMや戸越銀座商店街など近隣にはいつくもの商店街があり、歩くだけでも楽しい周辺環境です。
ローソン品川荏原三丁目店やセブンイレブン荏原4丁目店などあるいてすぐのところにコンビニも揃います。
業務スーパー武蔵小山やパルム武蔵小山東急ストアなどスーパーも充実しているのが魅力です。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 :ペット可  分譲賃貸

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上14階   

所在地 :品川区荏原3-7-15

交通アクセス :東急目黒線 『武蔵小山駅』 徒歩6分
        東急池上線 『戸越銀座駅』 徒歩11分
        東急目黒線 『西小山駅』 徒歩12分
        都営浅草線 『戸越駅』 徒歩14分

築年月 :2018年11月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。ルジェンテ武蔵小山

 

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ブリリア品川キャナルサイド

物件紹介

ブリリア品川キャナルサイドは品川区の運河沿いに佇んでいるマンションです。分譲時の売主は東京建物株式会社で、洗練と安心をコンセプトにしたBrilliaシリーズの中のひとつです。

このマンションから利用出来る交通手段は、京急の北品川駅まで徒歩6分、JRと京急本線の品川駅まで徒歩10分となっておりとても便利です。JR品川駅では山手線と東海道線、京浜東北線、横須賀線などの複数路線が利用出来ます。

地上14階建てのこの物件の外観は、スタイリッシュで長年住むとしても飽きが来ないデザインになっています。エントランス部分もおしゃれな造りです。

建物設備には人気の設備である宅配ボックスが備えられており、外出する機会が多い人でも宅配便を受け取るのに手間がかかりません。駐輪場があるので通勤や通学を便利に出来ます。また、オートロックや防犯カメラが備わった物件であるため、安心して住めることでしょう。バイク置き場や駐車場もありますが、数が少ないというデメリットはあります。

室内設備としては、ガスシステムキッチンや浄水器、エアコンなどの暮らしを便利に送るために必要な物が一通り揃っています。浴室乾燥機や追い焚き機能付きの風呂があるのも便利です。食器洗浄機は一部の部屋のみに付いています。

このマンションの間取りは幅広く揃っており、シングルからファミリーまで色々な人が住むのに向いています。総戸数は51戸あり、ワンルームから1LDK、2LDK、3LDKまでのお部屋が見つかります。

こちらのマンションの特徴は、天王洲運河のそばに建っていることです。お部屋の向きによっては運河を眺めることが出来るので、水辺で暮らしたい人には良い環境でしょう。この地域には屋形船を運航している会社があるので、船が通っていく風情ある風景を眺めることも出来ます。ちなみにこのエリアは運河ルネサンス推進地区に含まれています。

この物件には高級感のあるラウンジが設けられています。吹き抜けになっているエントランスホールや内廊下などもあるマンションであるため、ホテルで暮らしているような感覚で毎日を過ごせるのではないでしょうか。

周辺環境は住宅もありますが、焼肉店やラーメン店などの飲食店も点在している地域です。外食が近所で出来るという魅力があります。ただしマンションの近くに色々な人が通るという点は防犯面では気になるという人がいるかもしれません。

買い物をしたい時には徒歩6分ほどでスーパーのマルエツプチ北品川一丁目店が利用可能です。コンビニのローソン北品川一丁目店はもっと近くにあるので、夜遅くに必要な物が出来た時などにも便利です。

 

 

 

 

物件概要

物件特徴 : 分譲賃貸

建物構造 : RC造(鉄筋コンクリート) 地上14階

所在地 : 品川区北品川1-18

交通アクセス : 京急本線 『北品川駅』 徒歩6分
         JR山手線 『品川駅』 徒歩10分
         JR京浜東北線 『品川駅』 徒歩10分
         JR東海道本線 『品川駅』 徒歩10分
         JR横須賀線 『品川駅』 徒歩10分

築年月 : 2018年11月


 

 

VIPマンションに住まう一歩を踏み出す。ブリリア品川キャナルサイド